Fiscalité
Plus-value immobilière
Estimez l’impôt sur la plus-value d’un bien, selon la durée de détention et le régime (résidence principale ou investissement).
Les autres outils
Micro-foncier vs réel
Abattement 30 % ou charges réelles.
Impôt sur la fortune immobilière
Assiette et barème au-delà de 1,3 M€.
LMNP / bailleur privé
Amortissement LMNP ou statut Jeanbrun.
Déficit foncier
Travaux imputables et report.
Taxe foncière
Ordre de grandeur selon le prix et la commune.
Estimer mon bien
Fourchette selon les ventes DVF de la ville.
Prix au m²
Prix vendu DVF et prix affiché.
Comparables DVF
Ventes réelles dans un rayon de 500 m.
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