Estimation
Comparables DVF
Les biens similaires vendus autour d’une adresse : médiane €/m², fourchette et liste des mutations DVF des 12 derniers mois.
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Fourchette selon les ventes DVF de la ville.
Prix au m²
Prix vendu DVF et prix affiché.
Prix vendu au m²
Médiane, P25 et P75 des ventes DVF.
Frais de notaire
Droits, émoluments et formalités à l’achat.
Budget total d’acquisition
Prix, notaire, travaux et frais annexes.
Frais d’agence
Honoraires TTC, à la charge acheteur ou vendeur.
Ancien vs neuf
Même budget, deux régimes d’achat.
Net vendeur
Ce qui reste après agence, prêt et impôt.
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