Fiscalité
Déficit foncier
Calculez le déficit foncier imputable sur le revenu global (plafond 10 700 € ou 21 400 €) et le report sur dix ans.
Les autres outils
Plus-value immobilière
Impôt après abattements pour durée.
Micro-foncier vs réel
Abattement 30 % ou charges réelles.
Impôt sur la fortune immobilière
Assiette et barème au-delà de 1,3 M€.
LMNP / bailleur privé
Amortissement LMNP ou statut Jeanbrun.
Taxe foncière
Ordre de grandeur selon le prix et la commune.
Estimer mon bien
Fourchette selon les ventes DVF de la ville.
Prix au m²
Prix vendu DVF et prix affiché.
Comparables DVF
Ventes réelles dans un rayon de 500 m.
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