Fiscalité
Impôt sur la fortune immobilière
Estimez l’IFI : résidence principale abattue de 30 %, dettes déductibles, barème 2026 au-delà de 1,3 million d’euros.
Les autres outils
Plus-value immobilière
Impôt après abattements pour durée.
Micro-foncier vs réel
Abattement 30 % ou charges réelles.
LMNP / bailleur privé
Amortissement LMNP ou statut Jeanbrun.
Déficit foncier
Travaux imputables et report.
Taxe foncière
Ordre de grandeur selon le prix et la commune.
Estimer mon bien
Fourchette selon les ventes DVF de la ville.
Prix au m²
Prix vendu DVF et prix affiché.
Comparables DVF
Ventes réelles dans un rayon de 500 m.
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