Uzès et les villages du Gard : la pierre se vend, pas le rêve

Uzès, le 7 avril 2026 — Sur le marché uzétien, les maisons de village en pierre restent demandées dès qu’une terrasse, une cour ou un stationnement existe. Les tickets se situent le plus souvent entre 350 000 et 550 000 € pour 90 à 140 m², selon l’état et la vue. Le centre historique commande une prime, et une contrainte : pas de jardin, des accès étroits, un DPE souvent médiocre.

Les acquéreurs viennent encore d’Île-de-France et de l’étranger, mais ils comparent plus longtemps. Un toit révisé et un double vitrage pèsent autant qu’une génoise. Les passoires G, interdites à la location, se négocient avec une décote de 10 à 20 % lorsqu’un investisseur se présente encore.

Les délais reviennent vers deux à trois mois sur les biens justes, et dépassent six mois dès que le prix reste calé sur 2022.