Les notaires confirment 949 000 ventes et des prix quasi stables
Sur douze mois à fin mai, le volume de l’ancien progresse de 5,7 %. Les prix n’avancent que de 0,2 % au premier trimestre.
Publié par Rédaction ImmoPress
Jeudi 23 juillet 2026 à 10 h 00 · Réf. IP-2026-05001
Paris, le 23 juillet 2026 — Les Notaires de France dressent le portrait d’un marché qui respire sans s’emballer. À fin mai, 949 000 logements anciens ont changé de main en douze mois, soit 5,7 % de plus qu’un an plus tôt. Le rythme, encore à +11,4 % fin février, est retombé à +5,3 % fin avril : une normalisation, pas un retournement.
Les prix de l’ancien n’ont progressé que de 0,2 % sur un an au premier trimestre. Les appartements gagnent 0,6 %, les maisons reculent de 0,2 %. L’Île-de-France tire la moyenne (+0,6 %), la province reste à l’équilibre. Les avant-contrats pointent une quasi-stabilité à l’été, autour de −0,6 % à fin juillet, portée surtout par l’individuel.
Le neuf, lui, reste à la peine. Les mises en vente du premier trimestre reculent de 12,7 %. Les réservations de particuliers avancent de 4 %, trop peu pour compenser le déficit de chantiers. Le parc ancien demeure le débouché principal des ménages.