Nouveau DPE : 850 000 logements électriques changent de classe
Le coefficient de conversion de l’électricité passe de 2,3 à 1,9. Le calendrier d’interdiction de location, lui, ne bouge pas.
Publié par Rédaction ImmoPress
Lundi 12 janvier 2026 à 08 h 00 · Réf. IP-2026-05005
Paris, le 12 janvier 2026 — Depuis le 1er janvier, le diagnostic de performance énergétique calcule l’électricité avec un coefficient de 1,9, contre 2,3 auparavant. L’arrêté aligne la France sur la valeur européenne. Environ 850 000 logements chauffés à l’électricité sortent des classes F ou G, sans travaux. Aucun bien ne voit son étiquette baisser.
Les DPE établis avant 2026 restent valables. Les propriétaires peuvent télécharger une attestation de nouvelle étiquette sur l’observatoire DPE-Audit de l’Ademe, sans nouvelle visite.
Le calendrier de la loi Climat et résilience n’est pas modifié. En métropole, la classe G est interdite à la location depuis le 1er janvier 2025, la F le sera au 1er janvier 2028, la E au 1er janvier 2034. Les loyers des passoires F et G restent gelés. Un projet de loi présenté au printemps évoque des dérogations sous engagement de travaux : il n’est pas encore opposable.