Lyon : 4 593 €/m², plus forte hausse des trois métropoles
Le Rhône gagne 1,7 % sur un an. La Presqu’île et le 6e dépassent 6 000 €/m², Villeurbanne reste vers 3 500 €.
Publié par Rédaction ImmoPress
Jeudi 12 février 2026 à 08 h 45 · Réf. IP-2026-05009
Lyon, le 12 février 2026 — Sur le marché lyonnais, le mètre carré médian s’établit à 4 593 €. C’est, parmi Paris, Lyon et Marseille, la plus nette progression annuelle : +1,7 %. Les appartements s’échangent autour de 4 552 €/m², les maisons à 5 943 €/m².
La Presqu’île et le 6e arrondissement franchissent 6 000 €/m². Villeurbanne et le 8e restent plus accessibles, autour de 3 500 €. L’écart interne dépasse encore 2 500 € selon l’adresse, l’étage et l’étiquette énergétique.
Les délais se raccourcissent sur les biens DPE C ou mieux. Les négociations s’ouvrent dès que des travaux lourds s’annoncent. Marseille, à 3 725 €/m², reste la plus abordable des trois, avec un écart de plus de 100 % entre le littoral sud et les quartiers nord.