Aix-en-Provence flirte avec 5 000 €/m², le pays aixois se tient
Le centre et Mazarin restent chers. Éguilles et Venelles offrent encore un écart de ticket, pas un écart de demande.
Publié par Rédaction ImmoPress
Mardi 28 avril 2026 à 08 h 00 · Réf. IP-2026-05013
Aix-en-Provence, le 28 avril 2026 — Le mètre carré aixois se situe autour de 5 000 €, parmi les plus élevés hors Paris et le bord de mer. Le quartier Mazarin, Villeneuve et le centre historique portent la moyenne. Les bastides et mas des communes voisines, Éguilles ou Venelles, se négocient à des prix unitaires plus hauts, pour des surfaces et des terrains sans commune mesure.
Les délais se sont un peu resserrés depuis l’automne 2025 sur les biens sans travaux lourds. Un DPE F dans l’ancien aixois, souvent en pierre, allonge la commercialisation : le calendrier d’interdiction de location 2028 pèse sur les investisseurs, moins sur les occupants.
Les compromis du printemps confirment le même constat qu’à l’automne : les prix ne flambent plus, ils ne cèdent pas non plus. Le pays aixois se tient.