A VENDRE - THEYS - Maison en pierre 4 chambres, dépendances et terrain

✨SOUS COMPRMIS✨

🏡 À Theys, magnifique maison ancienne au charme authentique, construite en pierre, de 137 m2, entièrement rénovée en 2020 sur 1 970 m² de terrain avec vue sur les massifs.

Cette maison élevée sur caves se compose :
✔ Entrée, salon, salle à manger
✔ Cuisine séparée, intégrée et équipée et buanderie,
✔ Toilettes,
✔ Une chambre à finaliser au-dessus de la cuisine
✔ Véranda à optimiser
Au 1er étage :
✔ Espace bureau sur la palier
✔ 1 chambre avec son espace dressing ou petite chambre pour bébé,
✔ Toilettes,
✔ Salle de bains moderne avec douche et baignoire
Combles :
✔ Un deuxième bureau sur la palier
✔ Une pièce avec attentes des arrivées d’eau pour une future salle d’eau
✔ 2 chambres dont une avec mezzanine

Plusieurs dépendances dont un garage en bois, un poulailler et un four à pain d’époque n’attendent qu’une restauration pour revivre et permettre de véritables pizzas au feu de bois entre amis ou en famille.

La rénovation complète réalisée à partir de 2020 a sublimé cette maison : planchers neufs, isolation, électricité et plomberie refaites à neuf, huisseries modernes, couverture en tuiles écailles et charpente traitées… Le tout avec un diagnostic de performance énergétique (DPE) en D grâce à une isolation optimale et une chaudière à granulés bois.

Venez découvrir cette pépite, pleine de caractère, dans lequel vous pourrez encore apporter vos touches personnelles pour en faire une maison à votre image, confortable et accueillante.

Visite Virtuelle sur demande.

Venez visitez en exclusivité, avec Stéphanie LOIR, Agent commercial - EI - 804719078 RSAC Grenoble. 06_77_36_13_46

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2430€ ~ 3370€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Stéphanie LOIR - Agent commercial - EI - RSAC Grenoble RSAC N° 804 719 078 - RCS 40177564800025 - Caisse de garantie Galian-SMABTP