Patrimoine
Démembrement
Appliquez le barème fiscal de l’usufruit (CGI art. 669) pour répartir la valeur entre usufruit et nue-propriété.
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Donation / succession
Abattements et barème en ligne directe.
SCI vs nom propre
IR, IS et cession : ordres de grandeur.
Viager
Bouquet et rente selon l’âge.
Estimer mon bien
Fourchette selon les ventes DVF de la ville.
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Prix vendu au m²
Médiane, P25 et P75 des ventes DVF.
Frais de notaire
Droits, émoluments et formalités à l’achat.
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