Maison mitoyenne de 119.87 m² habitable à rénover à ALSTING

CIMM IMMOBILIER FORBACH vous propose en exclusivité cette maison mitoyenne d’une surface habitable de 119.87 m², idéalement située à ALSTING, à proximité immédiate de toutes les commodités, des axes routiers et de la frontière allemande.

Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée avec couloir desservant un séjour lumineux de 19 m² ainsi qu’une cuisine spacieuse de 18 m². Vous y trouverez également une salle de bain, un toilette indépendant ainsi qu’un espace de rangement avec accès à un petit extérieur.

Au premier étage, la maison offre trois chambres indépendantes aux surfaces comprises entre 10 m² et 16 m².

Le second étage propose un vaste espace à aménager avec une belle hauteur sous plafond pouvant être utiliser selon vos envies et vos besoins : chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux ou espace détente.

Le bien dispose également d’un sous-sol pouvant servir d’espace de stockage.

À l’extérieur, vous bénéficierez d’un jardin privatif non attenant situé en face de la maison d'une surface de 375 m², ainsi que d’un garage à proximité avec espace mezzanine aménageable.

Côté équipements, la maison est dotée d’une chaudière gaz, d’un ballon d’eau chaude électrique ainsi que de menuiseries PVC double vitrage.

Notre avis CIMM : un bien idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif. 91,320 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 8.41%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2590€ ~ 3550€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Amandine GREGORIUS - Agent commercial - EI - RSAC SARREGUEMINES 90045942100013 - RCS 84042698500015 - Caisse de garantie QBE 110000 EUR