Maison à rénover intégralement, fort potentiel sur Le Teil !

Située dans un quartier urbain à 1.5km du centre-ville du Teil, cette maison MITOYENNE à rénover en intégralité offre une belle opportunité pour les amateurs de travaux ou les investisseurs à la recherche d’un projet de rénovation globale.

Caractéristiques principales :

- Maison à étage avec jardin d'environ 320m2 grevé d’une servitude de passage active
- 6 pièces à redistribuer selon vos envies avec possibilité de créer plusieurs logements / une maison familiale
- Surface "habitable" : actuellement environ 150 m² sur 2 niveaux
- Annexes : 1 atelier de 56 m² + 3 garages
- 120 m² de terrasse exposition Sud

Travaux à prévoir
→ fuites en toiture principale : pose d'un revêtement d'étanchéité sur la dalle béton du toit plat environ 110m²
→ toiture terrasse : renforcement de la charpente et remplacement des plaques amiantées
→ assainissement : raccordement au tout à l'égout avec pompe de relevage
→ réfection totale de l'électricité et de la plomberie
→ changement des menuiseries
→ installation de chauffage
→ isolation, embellissements sols, murs et plafonds

Le présent ouvrage ne tombe pas dans le champs d'application obligatoire du DPE. Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Maryline HELLUIN - Agent commercial - EI - RSAC Romans 903323459 - RCS 40834475200196 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR L'immobilier vous intéresse, contactez-moi