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A 2kms du départ des pistes de SAINT-GERVAIS-LES-BAINS (74170) et à proximité immédiate de l'arrêt navettes, un chalet neuf de 147 m² environ avec une pièce de vie de plus de 50 m² s’ouvrant sur la terrasse et le jardin. À l’étage, se répartissent quatre chambres dont 1 en suite de 20m2 env, une mezzanine ainsi qu’un WC et une salle de bains. Grand garage. Parking.

Les Balcons du Mont Blanc se situent à 1 200 mètres d'altitude, dans un environnement calme et préservé, avec une vue époustouflante sur le Mont Blanc ! Bénéficiez du confort d'un chalet neuf dans un cadre exceptionnel !

Prestations de grande qualité : pompe à chaleur air/eau, chauffage au sol au rez-de-jardin, volets roulants électriques, carrelage 80 X 80, salles de bains équipées, isolation intérieure et extérieure.

A découvrir sans attendre !! Ce chalet se prête autant à la résidence principale qu'à la résidence secondaire.
Excellente rentabilité locative saisonnière !!

Prix direct promoteur. Renseignez-vous vite à l'agence ! Le chalet sera vendu sans aucune finition (les peintures et les parquets resteront à réaliser).

Livraison prévue : 1er semestre 2026.
Prix direct promoteur et TTC. Prix de vente : 899 900 Euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CIMM IMMOBILIER SALLANCHES
Jean-Denis PERNIN
Agent Immobilier & Expert en Evaluation Immobilière agréé SNPI
www.sallanches.cimm.com
sallanches@cimm.com
Tél : 04-50-96-56-22
100 Quai de l'Hôtel de Ville
74700 SALLANCHES