VENTE SAINT-MARTIN-D'HERES - PLATEAU A AMENAGER DANS CHATEAU

Plateau à rénover dans un château de caractère – Un projet unique au cœur d’un parc d’exception

Au sein d’un château de charme chargé d’histoire, découvrez ce plateau brut de 74m² situé au premier étage, offrant une opportunité rare de créer un lieu de vie entièrement sur mesure.

Développant un beau potentiel d’aménagement, cet espace à rénover intégralement séduira aussi bien les particuliers en quête d’un bien atypique que les investisseurs à la recherche d’un projet à forte valeur ajoutée et pouvant générer un déficit foncier.

Ici, tout est à imaginer : appartement de prestige, résidence principale de caractère, pied-à-terre de charme ou investissement patrimonial.

L’environnement est tout simplement remarquable. La propriété est implantée au cœur d’un parc arboré d’environ 1,68 hectare, véritable écrin de verdure agrémenté d’un étang et d’une ancienne fontaine qui confèrent aux lieux une atmosphère paisible et authentique.

Le cachet architectural du château, avec notamment sa tourelle emblématique, participe au caractère unique de cette adresse. Un cadre rare où l’élégance de l’ancien rencontre les possibilités infinies d’un projet de rénovation personnalisé.

Une opportunité exceptionnelle pour les amateurs de belles pierres et les porteurs de projets souhaitant donner vie à un bien hors du commun.

À découvrir sans tarder.

Les atouts :

✓ Appartement de 74,1 m² à fort potentiel
✓ Situé dans un château de caractère
✓ Possibilité de créer 2 chambres
✓ Ancienne cheminée
✓ Belle luminosité
✓ Vue sur la forêt
✓ Environnement calme et recherché

Pour plus d'informations, contactez votre agence CIMM IMMOBILIER BRIGNOUD !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 8 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 750 €/an - Silvio PEREIRA - Agent commercial - EI - RSAC Grenoble 851 157 677 - RCS 40177564800025 - Caisse de garantie Galian-SMABTP