Un havre de paix en pleine campagne

Lovée dans la douceur de la campagne, cette belle propriété en pierre conjugue l'authenticité d'une architecture séculaire et la générosité d'espaces de vie pensés pour une grande famille. Isolée du monde à 15 minutes de la gare TGV elle offre la sérénité absolue sans renoncer à rien.
Au cœur de la propriété, la maison principale en pierre déploie 215 m² de surface habitable sur plusieurs niveaux. Elle s'articule autour d'une somptueuse pièce de vie de 100 m², véritable cœur battant de la demeure, baignée de lumière naturelle.
L'étage accueille 4 chambres spacieuses et 2 salles de bains, offrant tout le confort pour une grande famille ou des échanges entre générations.
Le deuxième niveau révèle un grenier de 113 m² aux volumes remarquables — une page blanche pour un projet d'aménagement ambitieux : suite parentale, salle de jeux, bureau ou espace d'hôtes
Attenant à la maison mais doté d'une entrée totalement indépendante, l'appartement de 62 m² constitue un atout considérable : logement d'un proche, gîte, ou complément de revenus. Il comprend une chambre, une cuisine, une salle de bain et un beau séjour.
Les grandes dépendances de plus de 500 m² offrent un potentiel rare : stockage, ateliers, boxes pour chevaux, ou conversion en hébergements supplémentaires — les possibilités sont infinies.
Le tout posé sur un terrain plat de 5 003 m², sans contrainte topographique, propice à tous les projets de vie ou d'activité en plein air. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 6720€ ~ 9110€ - Serge SAN GEROTEO - Agent commercial - EI - RSAC 489482919 romans - RCS 40834475202093 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR L'immobilier vous intéresse, contactez-moi