Maison neuve d’exception – Élégance contemporaine & emplacement privilégié

Idéalement située dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commodités, commerces, écoles avec un accès rapide aux principaux axes autoroutiers, à la gare, cette maison neuve contemporaine, construite en 2026 avec aménagement intérieur finalisé, en cours de travaux extérieurs, offre un cadre de vie alliant confort, modernité et praticité.

D’une surface habitable d’environ 115 m², elle est édifiée sur un terrain d’environ 350 m², agrémenté d’un jardin et de belles terrasses, pensées comme de véritables espaces de vie extérieurs.

🏡 Des espaces intérieurs pensés pour le bien-être

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :

. 1 entrée indépendante
. 1 spacieux séjour lumineux ouvert sur une cuisine américaine, pour une surface d’environ 29 m², offrant une belle continuité vers la grande terrasse et le jardin
. 1 WC séparé
. 1 cellier fonctionnel
. 1 bureau d’environ 10 m², idéal pour le télétravail ou un espace polyvalent ou encore 1 chambre

À l’étage, l’espace nuit se compose de :

. 3 chambres, dont une élégante suite parentale d’environ 23 m², comprenant :
- 1 salle d’eau privative
- 1 dressing
- 1 vaste terrasse privative

. 1 salle de bains
. 1 WC
. 1 dégagement optimisé

🌿 Extérieurs & stationnements

. Jardin privatif d’environ 350 m²
. Grande terrasse au rez-de-chaussée
. Terrasse privative de la suite parentale
. Garage
. 1 Emplacement de parking privatif
. 1 entrée privative avec portail électrique

🔧 Prestations haut de gamme – Norme RE2020

. Pompe à chaleur
. Chauffage au sol sur les deux niveaux
. Menuiseries double vitrage
. Volets roulants en aluminium
. Grand carrelage contemporain
. Construction conforme à la norme RE2020, garantissant performance énergétique et confort optimal

🌟 Un bien rare, conjuguant qualité de construction, prestations premium et situation stratégique, idéal pour une résidence principale moderne et durable.

📅 Livraison : fin décembre 2026

N'hésitez à me contacter pour découvrir votre futur chez vous ! Honoraires à la charge du vendeur - Elham AOUN - Agent commercial - EI - RSAC VIENNE 792738957 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE 200000 EUR