Maison mitoyenne de 116,5 m² à rénover à PETITE ROSSELLE

CIMM IMMOBILIER FORBACH vous propose en exclusivité une maison mitoyenne à rénover d’une surface de 116,5 m², à proximité de la frontière allemande, édifiée sur un terrain de 89 m² à PETITE ROSSELLE.

Proche de toutes commodités, des axes routiers et des écoles, la maison a été construite avant 1948.

Le premier étage vous accueille par une entrée couloir desservant plusieurs espaces de vie.
Un séjour d'une surface de 27.99m² ouvert sur une cuisine mesurant 11.93m².
Vous disposerez également d'un toilette sur ce rez-de-chaussée.

Au premier étage se trouvent trois chambres dont deux chambres en enfilade. Elles mesurent entre 11m² et 12m² chacune.

Au deuxième et dernier étage, vous disposerez de deux chambres supplémentaires mansardées de 9,42m² et 11.60m² .
Afin de compléter cet étage, vous bénéficierez d'une salle d'eau dotée d'une douche.

De plus, vous bénéficierez d'un sous-sol complet afin de pouvoir stocker et ranger ainsi que diverses dépendances sur l'arrière du bien.

Les menuiseries sont en PVC double vitrage et certaines en simple vitrage.
Chauffage gaz.

La taxe foncière s'élève à 590 €/ an.

Notre avis CIMM : Idéal premier achat Famille ! A rénover. 62,600 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 10.22%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2400€ ~ 3290€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Amandine GREGORIUS - Agent commercial - EI - RSAC SARREGUEMINES 90045942100013 - RCS 84042698500015 - Caisse de garantie QBE 110000 EUR