Maison mitoyenne de 102 .52 m² + Garage + Jardin à PETITE ROSSELLE

CIMM IMMOBILIER FORBACH vous propose en exclusivité cette maison mitoyenne d’une surface habitable de 102,52 m², idéalement située à PETITE ROSSELLE, à proximité immédiate de la frontière et de l’ensemble des commodités, sur une parcelle de 433 m².

Le bien se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée de 6,65 m² desservant un vaste et lumineux espace de vie comprenant un salon ouvert sur une salle à manger. Cet espace donne accès à une cuisine entièrement équipée avec sortie directe vers l’extérieur.
Vous profiterez d’une terrasse aménagée ainsi que d’un jardin arboré et clôturé, offrant un environnement agréable et intimiste.
Un garage avec porte motorisée permettant le stationnement d’un véhicule.
Un toilette indépendant complètera le rez de chaussée.

À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres spacieuses de 13 m² et 17 m², d’une salle de bains ainsi que d’un second toilette indépendant.

La maison dispose également d’un sous-sol complet, offrant des espaces de stockage complémentaires.

Concernant les prestations technique:
- Chauffage fuel
- Menuiserie PVC double vitrage ( 2016 )
- Isolation extérieur (2025)
- Ballon d'eau chaude électrique (2021)

Notre avis CIMM : idéal pour un premier achat ou pour une famille souhaitant bénéficier d’un environnement calme tout en restant proche des axes frontaliers et des commodités. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2400€ ~ 3300€ - Amandine GREGORIUS - Agent commercial - EI - RSAC SARREGUEMINES 90045942100013 - RCS 84042698500015 - Caisse de garantie QBE 110000 EUR