MAISON DE VILLAGE

Charmante maison de village, coup de coeur assuré !

Située à Saint Maurice sur allier à proximité immédiate des commerces et de la gare de Longues, cette authentique maison de village en pierre d'une surperfice de 80 m2 habitable environ seduira les amateurs de charme et de potentiel.

Dès l'entrée, vous decrouvrirez un garage avec une buanderie,une premiere salle d'eau en rez de chaussée offrant la possibiité d'aménager une future chambre ou un espace indépendant selon vos besoins.

A l'étage, une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée vous accueille dans une ambiance chaleureuse. Cet espace donne accès à un balcon pouvant facilement être transformé en terrrasse pour profiter des beaux jours. une chambre avec rangements ainsi qu'une salle d'eau avec WC complêtent ce niveau.

Sous les combles, un espace aménagé avec hauteur limitée constitue un cocon idélal pour une chambre d'enfant, un bureau ou un espace de détente.

Les atouts :

- grande pièce de vie
- cuisine équipée
- balcon transformable en terrasse
- court et garage offrant le stationnement pour 2 véhicules
- fenêtres double vitrage
- chauffage gaz

Des travaux d'isolation murales sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien de caractère authentique.

A visiter sans tarder

Commmision comprise 4.5 % Hors taxes
Franck boyer agence cimm immobilier
Téléphone : 06.84.97.12.78
carte professionnelle CPI 6302 2023 000 000 006
rcs 790 837 454 158,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.43%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2400€ ~ 3260€ - RCS 79083745400046