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Maison de charme avec vue exceptionnelle sur le Mont-Blanc

Laissez-vous séduire par cette magnifique maison d’environ 184 m², répartie sur trois niveaux et intelligemment divisée en deux appartements, dont un actuellement loué, offrant ainsi une belle opportunité d’investissement ou de revenu locatif.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un appartement T3 indépendant, actuellement occupé par une locataire. Il se compose d’une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, d’une cuisine entièrement aménagée, de deux chambres confortables, ainsi que d’une salle d’eau et de WC séparés.

À l’étage, l’appartement principal dévoile une belle cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée, ouverte sur une très grande terrasse idéale pour profiter d’un cadre exceptionnel et d’une vue imprenable sur le Mont-Blanc. Le niveau propose également un salon / salle à manger généreux et convivial, ainsi qu’une salle d’eau avec WC séparés.

Les combles entièrement aménagés accueillent l’espace nuit avec trois belles chambres, offrant confort et intimité, ainsi qu’un WC supplémentaire.

Idéalement située, la maison bénéficie de la proximité immédiate des commodités, facilitant la vie de tous les jours.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien d’exception.

Performance énergétique = E
Prix : 529 000 € (honoraires charge vendeur)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CIMM IMMOBILIER SALLANCHES
Jean-Denis PERNIN
Agent Immobilier & Expert en Evaluation Immobilière agréé SNPI
sallanches.cimm.com
sallanches@cimm.com
Tél: 04-50-96-56-22
100 Quai de l'Hôtel de Ville 74700 SALLANCHES