Maison 8 pièces, 220 m² à Aujols

Située dans un charmant village, cette maison en pierre rénovée offre un cadre de vie paisible et authentique. Nichée sur un terrain de 1041 m², la propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en étant à seulement 14 km de Cahors. Idéalement située sur le chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, cette demeure offre un mélange unique d'histoire et de confort moderne, dans un village classé offrant une qualité de vie recherchée.

La maison principale de 100m2 se compose de 3 pièces dont 2 chambres, 1 salon/salle à manger, une cuisine, un cellier/buanderie avec un point d'eau un wc séparé, une terrasse à l'arrière de la maison et d'un bolet à l'entrée.
De plus, elle comprend un gîte en duplex de 54 m² et 2 chambres d'hôtes, offrant des possibilités d'accueil supplémentaires. Avec un sous-sol complet et un four à pain, cette propriété allie confort et tradition, offrant un cadre de vie exceptionnel aux futurs occupants.
Faible taxe foncière.
Le chauffage fonctionne avec une pompe à chaleur plus en complément une chaudière au fioul si la température descend en dessous de 7°.
Les ouvertures sont toutes doublées.
La fibre est présente.
Aucun travaux sont à prévoir.
Un cadre de vie des plus apaisants vous attend !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 448 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie FROMENTEZE, Tél. : 06 32 46 12 92, E-mail : nathalie.fromenteze@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 482282431