Maison 8 pièces, 182 m² à Eauze

Maison traditionnelle de plain-pieds en pierre , rénovée ,proche de tous commerces avec gîte indépendant .
Bien clôturé bénéficiant de 2 entrées indépendantes avec 2 portails , 2 compteurs d'eau et 2 compteurs électriques , grand jardin arboré avec fruitiers de 1500 m² et 2 garages dont un de 45 m² aménageable avec fenêtres , Wc et Evier.
L'habitation principale est équipée d'une climatisation réversible , d'une grande véranda de presque 30 m² et d'une terrasse couverte avec coin barbecue de 15 m² .
Elle dispose d'une Pièce de vie avec cuisine et îlot récent de 44 m² , de 3 chambres spacieuses dont une avec dressing , buanderie et cellier , ainsi qu'une salle d'eau trés récente avec douche à l'italienne et Wc séparés .
Le Gîte indépendant situé au dessus du garage extérieur , est lui équipé d'un chauffage électrique avec 2 chambres, salle d'eau avec Wc et salon-cuisine pour une surface de 42 m² habitables .
Double vitrage performant avec volets roulants , ensemble des murs et combles isolés, électricité et plomberie récentes et tout à l'égout ok .
Toutes commodités accessibles à pieds , Proximité de la voie verte pour les amoureux de nature et les sportifs .
Pas de travaux importants à prévoir pour ce bien rénové avec 2 logements disponibles immédiatement .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 215 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane PALLADIN, Tél. : 06 74 48 18 45, E-mail : stephane.palladin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 834762429