Maison 8 pièces, 175 m² à Lays Sur Le Doubs

Lays-sur-le-Doubs (71),à 5 km de Pierre-de-Bresse, découvrez cette magnifique maison individuelle de 8 pièces et 195 m², alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Construite en 1970 et entièrement rénovée en 2021, elle est implantée sur un terrain clos et arboré de 1 100 m².

Les points forts :
Performance énergétique : Isolation complète (intérieure/extérieure) et pompe à chaleur Air/Eau (16 kW).

Espace nuit (6 chambres) :

RDC : Suite parentale de 24 m² (avec dressing et SDB de 12 m²) + 2 chambres (12 et 13 m²).

Étage : 3 chambres de 13 m² avec Velux solaires et volets anti-chaleur.

Potentiel : Grenier aménageable de 60 m².

Intérieur & Extérieur :
Vie au quotidien : Salon chaleureux avec poutres apparentes, parquet et poêle à bois (11 kW) ouvert sur la salle à manger. Cuisine équipée .

Côté jardin : Piscine (8x4 m), terrasse, garage et parking.

Le "+" nature : Potager avec serre, poulailler et clapier.

Emplacement :
Au calme, dans un cadre verdoyant. Maison connectée (Fibre) et accessible (arrêt de bus "Le Bourg" à 5 min à pied).

Une propriété clé en main, idéale pour une grande famille ou une maison de vacances. Aucun travaux à prévoir !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 210 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Florence FRACHON, Tél. : 0682439768, E-mail : florence.frachon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 940064132