Maison 7 pièces, 198 m² à Niort

Proche toutes commodités et au calme, je vous invite à découvrir cette belle maison de ville de 198 m2 sur une parcelle généreuse de 731 m2.
Le rez-de-chaussée comprend une belle entrée avec nombreux rangements, une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 60 m2 environ avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une superbe véranda, une buanderie, toilettes et un grand bureau avec accès jardin .
L’étage offre une grande mezzanine de 19 m2, 3 chambres, une salle de bains et toilettes séparées.
Un grand garage de 36 m2 avec porte motorisée, un stationnement extérieur, un jardin paysagé avec piscine hors sol complètent l’ensemble.
Les plus: économe en énergie, DPE en C avec 10 panneaux solaires installés en 2023, véranda de 28 m2, spacieux garage et beau jardin clos.
Belle opportunité...au calme...venez poser vos valises !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 455 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Florence MARCHAND, Tél. : 06 71 78 79 88, E-mail : florence.marchand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 392449146