Maison 7 pièces, 194 m² à Labégude

Maison individuelle construite en 1970 sur un terrain de 559 m2, bénéficiant d'une bonne exposition et d'une grande luminosité.
Au rez-de-chaussée, se trouve une grande pièce d'environ 57 m2, qui était autrefois un magasin d'électricité, une cuisine, un bureau, une chambre, un toilette, un local technique équipé d'une pompe à chaleur, une petite pièce de rangement, le tout donnant sur une cour intérieure et les 3 garages avec des escaliers menant sur le toit des garages et offrant une grande terrasse.
Au 1er étage, un couloir desservant une cuisine aménagée avec un accès sur le balcon, un séjour/salon équipé d'une cheminée, donnant sur une véranda et un balcon, 3 chambres dont une chambre donnant sur une véranda et un balcon, une salle de bains, un toilette séparé, un cellier.
La toiture a été refaite ainsi que l'isolation en 2020, pompe à chaleur de 2022, double vitrage. Proche des commodités.
Idéal pour une famille nombreuse, un projet de location (possibilité de créer deux logements) ou un projet professionnel. Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Sonia TOURNIE - Agent commercial - EI - RSAC Aubenas 492834205 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE 200000 EUR