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Maison 7 pièces, 169 m² à Montevrain

Montévrain · Réf. SAFTI-1682523

579 000 €

3 426 €/m²

169 m²
surface habitable
7
pièces
5
chambres
2432 m²
terrain

Description

Découvrez cette splendide maison individuelle de 8 pièces d'environ 169 m², nichée dans le charmant cadre de Montévrain. Dotée de deux niveaux d'habitation, elle offre une ambiance chaleureuse avec son espace de vie traversant agrémenté d'une agréable salle à manger. Ce bien rare se distingue par ses 5 chambres lumineuses et ses prestations de qualité, dont un parquet massif et une cheminée pour des soirées réconfortantes.

Les extérieurs ne sont pas en reste avec un vaste terrain de plus de 2 400 m², agrémenté d'un balcon, d'une terrasse et d'un jardin verdoyant.

Une dépendance habitable de plain-pied 2 chambres cuisine équipée s'associe à cette demeure, idéale pour un projet mixte de résidence principale et de location saisonnière AIRBNB avec DISNEY proche.
En effet, la location courte durée en place peut générer des revenus substantiels, estimés à 25 000 € par an.

Vous profiterez de la proximité immédiate de Disneyland Paris, situé à moins de 10 minutes, ajoutant à cet ensemble une dimension touristique attrayante. L’environnement n’est pas en reste, avec le groupe scolaire "School Group" et l'école primaire "Le Verger" à seulement 500 m, ainsi qu'un agréable parc à environ 700 m pour flâner en famille.

Caractéristiques techniques :

- Taxe foncière : 1 639 €
- DPE : F
- Modes de chauffage : gaz individuel et thermodynamique
- Distribution de l'eau chaude : ballon électrique + gaz

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 579 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alexis AUSSIERE, Tél. : 06 01 17 52 27, E-mail : alexis.aussiere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 444448492

Le bien en détail

Type de bienMaison
MandatConseiller indépendant

Diagnostic de performance énergétique

Consommation — non communiquée

A
B
C
D
E
F
G

Émissions de gaz à effet de serre — non communiquées

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Situation

Adresse exacte communiquée lors de la prise de rendez-vous. Montévrain.

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