Maison 7 pièces, 164 m² à Marmande

Idéalement située au cœur de Marmande, à deux pas à pied de toutes les commodités (commerces, écoles, services), cette spacieuse maison de ville de 164 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel pour une grande famille ou un projet locatif.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine de 15 m² ouverte sur le séjour, créant un espace de vie convivial, ainsi que trois chambres, chacune équipée de son point d’eau, une grande salle d’eau et un WC indépendant.

À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires, dont une avec sa propre salle d’eau et WC, offrant confort et indépendance.

Côté annexes, la maison dispose d’un garage de 17 m² et d’une grande cave de 47 m², idéale pour le stockage ou l’aménagement d’un espace complémentaire.

L’ensemble est implanté sur un terrain clos de 750 m², rare en centre-ville, permettant de profiter pleinement d’un extérieur tout en restant proche de tout.

- Emplacement recherché
- Beaux volumes
- 5 chambres
- Terrain en ville
- Garage + cave

Un bien aux multiples possibilités, à découvrir sans tarder.

Contactez-moi dès à présent pour organiser une visite!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 189 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime RIGO, Tél. : 0786025058, E-mail : maxime.rigo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 751802828