Maison 7 pièces, 155 m² à Montreuil Au Houlme

OPPORTUNITÉ A SAISIR - Maison de campagne avec grand terrain situé à Montreuil au houlme à 4kms de Rânes 61150.
Vous recherchez le calme, l'espace et le potentiel ? Cette maison de campagne sera vous séduire !

Située dans un environnement paisible, à seulement quelques minutes des commodités, elle offre 155m² habitables sur un terrain exceptionnel de 15500m², idéal pour les amoureux de nature, animaux ou projets divers.
Les atouts du bien :
- Belle pièce de vie lumineuse
- 4 chambres dont 1 en rez-de-chaussée
- salle d'eau + dressing
- 2 wc
- Chauffage par PAC (pompe à chaleur)
- DPE : C (économique) Maison fraîche en période estivale.

Pour les extérieurs :
- Terrain vaste avec mare
- Piscine hors-sol pour profiter des beaux jours (13m de long)
- Dépendances : Garage, atelier, box

A noter : Un projet d'activité est présent à environ 500 mètres, sans impact direct sur le bien, garantissant le maintien du calme et de la qualité de vie

Une visite s'impose pour ce bien à prix attractif, idéal pour premier achat, résidence secondaire, projet de vie à la campagne et même investissement pro.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 189 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Karine CHENEL, Tél. : 06 22 78 56 73, E-mail : karine.chenel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENÇON sous le numéro 431492230