Maison 7 pièces, 152 m² à Baden

Sur le GOLFE DU MORBIHAN, vue mer exceptionnelle a 270 degrés a 7 min de BADEN CENTRE.

Ancien chantier Ostréicole constitué d'une partie habitation et d'une partie exploitation (aujourd’hui non exploitée) soit deux bâtisses neo-bretonnes FACE MER.
Un bâtiment principal construit en 1971 en pierres et parpaings sous ardoises, comprenant :
- au rez-de-chaussée, une partie habitation composée d'un salon/séjour, d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'un WC, d'un bureau et d'une chaufferie et une partie exploitation.
- à l’étage : 5 chambres, une salle d'eau, un WC vue mer, une lingerie.
- combles : 4 petits greniers.
Une dépendance type néo-bretonne principalement à usage de garage, construite en 1973 complète cet ensemble. Sur dalle de ciment, elle offre en rez-de-chaussée un garage avec deux places de stationnement, un local avec cheminée et une pièce de débarras et à l'étage un grenier sur dalle. Accolé, un autre bâtiment annexe à usage de garage, sur terre battue, pouvant servir de remise.

L'ensemble exposé ouest face au GOLFE du MORBIHAN.
Un potentiel rare et préservé dans un cadre qui fait tout simplement rêver.

DOSSIER DE FINANCEMENT DEMANDÉ.
FOSSE SCEPTIQUE non conforme et évacuations des eaux a revoir
Travaux de rafraichissement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 535 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Carole ROUXEL, Tél. : 0767616910, E-mail : carole.rouxel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 948972542