Maison, 67 m² à Charavines

À vendre – Boulangerie-Pâtisserie de village avec logement – Centre Isère

Opportunité rare !

Située au cœur d'un village dynamique du Centre Isère, cette boulangerie-pâtisserie-snacking bénéficie d'un emplacement privilégié sans aucune concurrence directe et d'une clientèle locale fidèle depuis de nombreuses années.

L'activité est renforcée chaque année par une importante fréquentation touristique de juin à fin septembre, offrant un potentiel de développement particulièrement intéressant.

Les atouts de l'affaire

* Chiffre d'affaires d'environ 400 000 €, avec un potentiel de progression.
* Clientèle régulière et touristique.
* Aucun concurrent sur le secteur.
* Équipe en place composée de 2 salariés :

* 1 vendeuse,
* 1 pâtissier.

Jour de fermeture : mardi (hors saison touristique),  Matériel de boulangerie et de pâtisserie en bon état, entretenu, permettant une reprise immédiate sans investissement.

Logement de fonction

À l'étage, un appartement T3 entièrement rénové avec combles, offrant un cadre de vie confortable directement au-dessus du commerce.

Un fort potentiel de développement

Cette affaire conviendra aussi bien à un couple de professionnels qu'à un artisan souhaitant développer :

* une offre snacking et restauration rapide,
* le service traiteur,
* les prestations événementielles,
* ou encore les tournées de livraison auprès des entreprises et collectivités.

Grâce à son environnement, sa clientèle fidèle et son attractivité touristique, cette boulangerie représente une excellente opportunité pour un repreneur souhaitant s'installer dans un cadre de vie agréable tout en bénéficiant d'un outil de travail immédiatement opérationnel.

Dossier complet et informations financières disponibles sur demande après premier échange.
Jean-Marc MIMRAN
Agent commercial
06 89 75 45 66 Honoraires à la charge du vendeur - Jean-Marc MIMRAN - Agent commercial - EI - RSAC VIENNE 981 594 914 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE 200000 EUR