Maison 6 pièces, 166 m² à Dignac

MAISON FAMILIALE 166 m² habitables comprenant un STUDIO 43 m² – TERRAIN 2 582 m² – GARAGE DOUBLE

Située à Dignac, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette propriété offrant espace, confort et nombreuses possibilités d'aménagement.

Les atouts de la maison principale :

* Belle pièce de vie lumineuse avec foyer ouvert
* Cuisine aménagée et fonctionnelle
* 3 chambres avec placards intégrés
* Un bureau pouvant faire office de chambre
* Salle de bain familiale
* WC indépendant
* Grande terrasse de 80 m² exposée idéalement

Un véritable plus : le studio de 43 m²
Parfait pour accueillir famille et amis, exercer une activité professionnelle, créer un logement locatif ou un espace adolescent.
Situé en sous sol de la maison
Il comprend :

* Une chambre
* Un salon
* Une salle d'eau avec WC
* Une buanderie

Extérieurs

* Terrain clos et arboré de 2 582 m²
* Exposition Sud / Est / Ouest
* Environnement paisible
* Atelier
* Garage couvert pour 2 véhicules
* Nombreuses places de stationnement

Coté technique de la maison:

Terrain piscinable
Portail aluminium motorisé
Maison raccordée au tout-à-l'égout
Fibre optique installée
Chauffage bois avec foyer ouvert
Chauffage électrique au sol dans le séjour et la cuisine
Radiateurs électriques dans l'espace nuit
Exposition Sud-Est/Ouest garantissant un excellent ensoleillement
Environnement calme et verdoyant
Taxe foncière : 1 560 €

Idéale pour une grande famille, une activité indépendante, un projet locatif ou une famille multigénérationnelle.

Vous recherchez une maison spacieuse, lumineuse, avec dépendance et grand terrain ? Cette propriété rare sur le secteur est faite pour vous.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 195 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Ludivine MALHOUROUX, Tél. : 06 87 89 48 47, E-mail : ludivine.malhouroux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULÊME sous le numéro 789456886