Maison 6 pièces, 134 m² à Andresy

ANDRESY: ** Jonathan Gosset** vous présente cette charmante maison avec jardin datant de 1900 en plein coeur du centre ville !
Offrant 6 pièces - 3 chambres et développant 134m² au sol (116m2 carrez) + sous-sol, le tout sur un terrain de 209m².

Idéalement située au calme, à deux pas des commerces, des écoles, des quais de Seine et à moins de 15 min à pied de la gare SNCF ligne J.

Charme de l'ancien et fort potentiel !

Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une cuisine aménagée avec accès terrasse et une salle d'eau.
Le demi-étage dessert un spacieux double séjour-salle à manger, très lumineux, avec cheminée et parquet massif, offrant un accès direct sur un patio, une chambre avec mezzanine et wc.
À l'étage, on retrouve deux belles chambres dont une avec mezzanine, salle d'eau et wc, la seconde avec un wc/lavabo (possibilité de créer une salle d'eau).

A cela vient s'ajouter un sous-sol avec garage, une pièce pouvant servir de chambre d'appoint / bureau et un atelier.
Grenier aménageable.
Possibilité de garer 4 voitures
Possibilité de division en 2 lots.

N'attendez plus pour venir la visiter, coup de coeur assuré !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 299 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan GOSSET, Tél. : 0621051954, E-mail : jonathan.gosset@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 934074592