Maison 5 pièces, 90 m² à Baud

Vous aimez l'ancien et l'authenticité de la pierre et du bois ? Cette maison vous séduira. Elle allie le charme de la pierre et le côté vintage grâce à ses parquets bois.

Erigée sur un terrain de 545 m2, vous pourrez profitez du jardin clôturé plein sud sans vis à vis. Vous disposerez également d'un garage de 67 m2, de plusieurs places de stationnement, et d'une dépendance de plus de 12 m2 pouvant servir de local à vélos, de stockage ou encore pour ranger les jeux extérieurs de vos enfants.

A l'intérieur, les espaces sont généreux et bien agencés.
Vous trouverez au RDC, une belle pièce de vie de près de 30 m2, laissant traverser la lumière naturelle grâce à ses nombreuses ouvertures.
Une cuisine aménagée et équipée, spacieuse, vous permettra de concocter de bons petits plats en famille on entre amis.
Sur ce même niveau, une buanderie vous assurera un rangement supplémentaire et disposerez d'un toilette.

A l'étage, le pallier dessert 4 chambres de beaux volumes et une salle de bain à prévoir de rafraichir.

Les atouts :
- Maison rénovée dans les années 2019-2020 : isolation, électricité, placo
- Vmc
- Aérothermie
- Charpente traitée avant travaux

Une maison charmante idéalement située, dans un quartier calme, contactez moi pour plus de renseignements ou pour une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 232 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice LE CORVIC, Tél. : 06 16 50 63 21, E-mail : fabrice.lecorvic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 922247960