Maison 5 pièces, 85 m² à Belfort

Située dans la charmante ville de Belfort sud, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des commodités essentielles telles que commerces, pharmacie, écoles et ligne de bus.
Accès rapide aux principaux axes routiers et autoroutiers ainsi que du centre ville à pied (15mns)

Cette maison s'étend sur un terrain de 450 m², offrant un environnement arboré qui garantit intimité et tranquillité.
Un agréable petit jardin clôturé avec terrasse aménagée amène à la détente en été sans vis à vis malgré la situation.
Une petite maisonnette ajoute du charme et des rangements supplémentaires.
Un garage double motorisé est également disponible, apportant un confort supplémentaire de stationnement.
Celui-ci se complète avec une mezzanine indispensable au gain de place.

À l'intérieur, la maison dispose d'une surface habitable de 85 m² comprenant cinq pièces, une cuisine équipée semi-ouverte trois chambres spacieuses à l'étage dont une actuellement servant de dressing.
Les deux toilettes l'un au RDC et l'autre à l'étage apportent un confort pratique pour une famille.
Le cadre intérieur, à la fois lumineux et accueillant, saura séduire les acheteurs en quête d'un espace de vie chaleureux, idéal pour y instaurer un foyer.
La salle de bain avec double vasque, combiné baignoire douche essentiel à la détente ou à la rapidité amène un plus pour une famille.

Un sous sol complètement isolé en 2025 avec sa chaudière gaz neuve à la même date garantit le DPE passant de F à D (facture de 16 000€ pouvant être fournie).

Cette maison de ville, vous séduira par son charme, son caractère, sa fonctionnalité, son jardin arboré sans vis à vis et sans travaux.
Vous n'avez plus qu'à y poser vos valises, vos meubles et à vivre de joyeux moments avec votre famille.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 239 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Céline COUSIN, Tél. : 06 49 37 05 37, E-mail : celine.cousin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Belfort sous le numéro 503691610