Maison 5 pièces, 83 m² à Tarsac

UNE MAISON À RÉNOVER, UN GRAND POTENTIEL À EXPLOITER !

Vous êtes investisseur, primo-accédant ou simplement passionné de rénovation ? Vous recherchez un bien immobilier offrant de belles possibilités de transformation et la liberté de créer un lieu de vie entièrement à votre image ? Cette maison de village pourrait bien être l'opportunité que vous attendiez !

Située à Tarsac, au cœur d'un petit village dans un environnement agréable à l'esprit campagne, cette maison ancienne d'environ 85 m² habitables constitue une véritable page blanche pour donner vie à votre projet immobilier.

Son premier atout ? Des volumes existants intéressants, auxquels viennent s'ajouter environ 40 m² de combles aménageables. Un potentiel supplémentaire qui permet d'imaginer différentes configurations selon vos envies : création de chambres, suite parentale, bureau, espace de loisirs ou agrandissement de la surface habitable, sous réserve des autorisations nécessaires.

UN BIEN À REPENSER ENTIÈREMENT SELON VOS ENVIES !

Cette maison nécessite une rénovation complète, offrant ainsi la liberté de concevoir un intérieur entièrement personnalisé. Redistribution des espaces, choix des matériaux, décoration, modernisation des équipements : vous pourrez imaginer un lieu de vie adapté à vos besoins et à votre budget.

Un élément important à souligner : la toiture est en bon état, un point appréciable dans le cadre d'un projet de rénovation.

UN EXTÉRIEUR QUI FAIT LA DIFFÉRENCE !

Autre avantage de cette propriété : son jardin d'environ 400 m², un véritable plus pour une maison de village !

Vous pourrez y imaginer une terrasse, un espace repas, un potager, un coin détente ou un jardin paysager. De quoi profiter pleinement des beaux jours et créer un extérieur agréable pour toute la famille.

Des travaux d'assainissement sont à prévoir, en complément de la rénovation générale du bien.

PLUSIEURS PROJETS ENVISAGEABLES !

Que vous souhaitiez réaliser votre première acquisition, créer une résidence secondaire à la campagne ou investir dans un bien à rénover pour une éventuelle mise en location, cette maison offre différentes perspectives.

Avec ses 85 m² habitables, ses 40 m² de combles aménageables et son jardin, elle présente un potentiel intéressant pour les acquéreurs prêts à entreprendre des travaux et souhaitant valoriser un bien ancien.

UNE OPPORTUNITÉ POUR LES AMATEURS DE PROJETS IMMOBILIERS !

Cette maison n'attend plus qu'un nouveau propriétaire capable d'imaginer sa transformation et de révéler tout son potentiel. Un projet idéal pour celles et ceux qui souhaitent créer un intérieur unique, adapté à leur mode de vie et à leurs envies.

Contactez-moi dès maintenant pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 49 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Georges MARI, Tél. : 0777066211, E-mail : georges.mari@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 513354654