Maison 5 pièces, 112 m² à Montargis

MONTARGIS, emplacement stratégique pour cette maison de ville située dans une rue au calme, à seulement quelques minutes A PIED des COMMODITES, des écoles et de la GARE (Direct Paris en 1h).

Elle se compose au RDC, d'une pièce de vie conviviale avec salle à manger et cuisine ouverte aménagée, un salon équipé d'une cheminée, une chambre avec salle d’eau attenante ainsi qu’un WC séparé, permettant ainsi une vie de plain-pied confortable.
À l’ETAGE, deux chambres avec placards, une salle d’eau avec WC et un potentiel d'aménagement supplémentaire avec un grenier de 18 m² à aménager selon vos besoins.
Une cour d'environ 280 m², clos de murs et sans entretien, permet de profiter d’un espace extérieur sans vis à vis.
Une cave et un atelier viennent compléter l'ensemble.
Rafraichissement à prévoir.

Les +++ : Chauffage pompe à chaleur Air/Air réversible/ ballon thermodynamique (2020)/ Fibre installée.

Parfait pour ceux qui veulent concilier vie de famille, confort et proximité ! Il ne vous reste qu'à la visiter...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 135 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine KLEIN, Tél. : 0673454827, E-mail : sandrine.klein@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 912739398