Maison 5 pièces, 111 m² à Molieres

Exclusivité à Molières ! Découvrez cette maison de village de 119 m², parfaitement entretenue. Emplacement idéal avec toutes les commodités à pied (école primaire, pharmacie, commerces) et à deux pas de la superbe base de loisirs (baignade, activités de plein air...).

Agencement sur 2 niveaux :

• Premier palier, chambre, bureau, salle d'eau et WC.
• 2e palier, salon, cuisine, salle à manger, 2? chambre, salle d'eau et un second WC séparé.

Confort & Prestations :

• Menuiseries double vitrage 2022 & électricité 2020.
• Circuit de chauffage central existant (installation d'une pompe à chaleur / PAC à prévoir).
• Raccordement au tout-à-l'égout.

Maison saine, prévoir rafraichissement cuisine et sdb, sans aucun gros œuvre. Habitable immédiatement.

Les Extérieurs :

• Petit jardin attenant avec cellier et accès véhicule pour se garer devant la maison en accès de plain pied.
• Terrain de loisirs d'environ 1 000 m² vendu avec le bien, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la vallée.

Un bien clé en main à visiter sans tarder ! Contactez-moi pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 115 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain BRUE, Tél. : 0658021656, E-mail : sylvain.brue@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 982 968 505