Maison 5 pièces, 100 m² à Riaville

Je vous présente cette maison individuelle de plain-pied de type Phoenix, construite sur vide sanitaire, offrant 100 m² habitables sur une parcelle de 15 ares, agrémentée d’arbres fruitiers.

Vous serez accueilli par une entrée desservant un bel espace de vie lumineux comprenant un salon-séjour ouvert sur une cuisine semi-équipée (four/plaque). Une baie vitrée permet un accès direct au jardin.
La partie nuit se compose de quatre chambres, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau selon vos besoins.
La maison dispose également d’une salle de bain, ainsi que d’un WC indépendant.
Un double garage avec porte sectionnelle motorisée vient compléter ce bien, offrant un espace de stationnement et de rangement appréciable.

Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques ainsi qu’un poêle à pellets, offrant confort et complémentarité énergétique. Système d’assainissement individuel de type fosse septique par épandage. Porte d'entrée 90cm offrant une belle largeur de passage et facilitant l’accessibilité PMR.
Le jardin, spacieux et verdoyant dispose de plusieurs arbres fruitiers et reste à aménager selon vos envies.

Situation:

-5minutes de Fresnes-en-woevre
-15 minutes de la zone de conflans-en-jarnisy
- 25minutes de Verdun

Atouts majeurs

Maison de plain-pied prête à habiter
Environnement paisible de la campagne
Grand terrain de 1500m²
Double garage portes motorisées
vide sanitaire permettant un accès facile aux réseaux techniques
Isolation performante– DPE C

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 189 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie HUSSENET, Tél. : 0786621462, E-mail : emilie.hussenet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar le Duc sous le numéro 928978121