Maison 4 pièces, 90 m² à La Neuville Les Dorengt

À La Neuville-lès-Dorengt, découvrez cette maison individuelle en briques d’environ 90 m², entièrement à rénover, implantée sur un vaste terrain arboré de 5 101 m²

La partie habitable, aménagée de plain-pied, se compose d’un séjour de plus de 38 m² marqué par le caractère des poutres apparentes et de la brique, d’une cuisine indépendante de 13,5 m², ainsi que de deux chambres de 14 et 12 m²

Une salle de bains, un WC séparé avec lave-mains et une cave complètent ce niveau. La maison dispose également d’un grenier offrant un espace supplémentaire à exploiter selon votre projet et sa faisabilité technique

À l’extérieur, les trois parcelles réunies forment un terrain arboré de plus d’un demi-hectare, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement paysager, de jardin ou de loisirs. L’accès à la propriété permet également de stationner plusieurs véhicules

Cette maison s’adresse à des acquéreurs souhaitant mener un véritable projet de rénovation. Des travaux importants sont à prévoir, notamment concernant le chauffage, l’assainissement individuel, les menuiseries, l’isolation, l’électricité et l’aménagement intérieur. Une reprise structurelle est également nécessaire sur une partie de la façade

Le bien ne dispose plus d’un système de chauffage fonctionnel et n’est pas soumis au diagnostic de performance énergétique

Une propriété au potentiel singulier, dont les volumes existants et la surface du terrain permettront d’imaginer un projet entièrement personnalisé

Atouts du bien :

- Maison totalement individuelle
- Environ 90 m² habitables
- Vie de plain-pied
- Séjour de plus de 38 m²
- Deux chambres
- Cave voûtée
- Grenier offrant un potentiel supplémentaire
- Terrain arboré de 5 101 m²
- Stationnement de plusieurs véhicules
- Taxe foncière de 498 €
- Projet de rénovation complète

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 65 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Denis COPIN, Tél. : 0695159877, E-mail : denis.copin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 828393991