Maison 4 pièces, 81 m² à Biars Sur Cere

Belle maison en pierre construite dans les années 1970, qui a bénéficié d'une belle rénovation notamment le changement des menuiseries en double vitrage PVC avec volets solaires, reprise du circuit électrique, rénovation de la salle d'eau ainsi que la cuisine.
Au 1er étage, on y retrouve une belle cuisine séparée et équipée, un salon lumineux, un wc séparé, une salle d'eau neuve ainsi que deux chambres avec des placards de rangements.
En rdc, vous apprécierez son grand garage intégral, avec une partie chaufferie et buanderie, ainsi qu'une 3ème chambre avec salle d'eau et wc.
Le tout sur un terrain plat de 573 m² avec un cabanon de jardin. Un store manuel d'environ 3m permet d'imaginer un espace détente à l'arrière de la maison.
Le chauffage de la maison est encore relié à une cuve à fioul.
Possibilité de bénéficier de la prime rénov afin d'améliorer la performance énergétique de cette charmante maison, en la remplaçant par exemple par une PAC air/ eau ou clim réversibles.
Proche de toutes les commodités à pieds, le secteur est idéal pour des personnes cherchant à être proche des commerces tout en état hors des routes principales et passantes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 150 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 141 000 €
Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 6,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Cindy ALVES, Tél. : 0623330933, E-mail : cindy.alves@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 981025208