Maison 4 pièces, 72 m² à Rosny Sur Seine

Maison de plain pied avec combles non aménagés élevée sur un sous sol total sur une parcelle de 463 m2,
non mitoyenne, proche des écoles, du centre ville et des transports,GARE a pied en 3 minutes vers Paris Saint Lazare en 40 min, bus express A14 en 2027 et A 13 a 5 min.
Entrée sur séjour de 24m2 avec une cheminée a insert, 2 portes fenêtres PVC donnant sur la terrasse de 20m2 expo sud, Cuisine ouverte aménagée et équipée de 10m2
Coté nuit le couloir distribue Actuellement 2 chambres, une salle de douche et un wc indépendant
Possibilité de créer 3 chambres et une seconde pièce d'eau au grenier sur un volume de 50 m2 de surface utile au sol.(Chiffrage des travaux a 45K€)
Toiture et charpente en bon état
Sous sol aménagé avec un grand garage, une cave et une buanderie.
Photos intérieures non contractuelles
Chauffage au Fuel possibilité d'aide ma prime rénov, ballon d'eau chaude neuf, fenêtres PVC avec volet solaires

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 209 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marc MESSAGEOT, Tél. : 06 07 66 16 29, E-mail : marc.messageot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 832393508