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Maison 4 pièces, 158 m² à Etouars

Étouars · Réf. SAFTI-1688795

179 000 €

1 133 €/m²

158 m²
surface habitable
4
pièces
3
chambres
1021 m²
terrain

Description

À vendre, au cœur du Périgord Vert, maison ancienne de 158 m² habitables, rénovée en 2021, dans un environnement calme et verdoyant.

La toiture a été entièrement refaite en 2021 ainsi que les menuiseries (PVC double vitrage) excepté la porte d'entrée.

La maison a conservé le charme de l'ancien avec ses sols en tommettes et ses poutres apparentes.

Le terrain de 925 m² est entièrement clôturé et dispose d'un puits fonctionnel.

Une grange indépendante de 90 m² complète l'ensemble. Elle peut être utilisée comme garage, atelier, espace de stockage ou être aménagée selon vos projets.

Le logement est classé DPE F. Ce classement s'explique par l'absence d'isolation, malgré les travaux réalisés sur la toiture et les menuiseries. Des travaux d'isolation sont donc à prévoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 179 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julie MUSSEAUX, Tél. : 0605116430, E-mail : julie.musseaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 900179268

Le bien en détail

Type de bienMaison
MandatConseiller indépendant

Diagnostic de performance énergétique

Consommation — non communiquée

A
B
C
D
E
F
G

Émissions de gaz à effet de serre — non communiquées

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Situation

Adresse exacte communiquée lors de la prise de rendez-vous. Étouars.