Maison 4 pièces, 115 m² à Castres

Agréable maison T4/T5 de 115m² habitable sur une parcelle de 300m², située dans une rue au calme à Castres

Profitez d'une localisation idéale : un environnement paisible proche du centre-ville, à seulement 8 minutes à pied des commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, supermarché...) et des écoles. Arrêt de bus situé au bout de la rue.

Au 1er niveau :
Porche extérieur donnant sur un spacieux hall d'entrée de plus de 10 m².
Salon / séjour chaleureux et lumineux de 39m² avec accès direct sur la terrasse.
Cuisine séparée de 14m².
Espace nuit comprenant 3 chambres (surfaces de 10m² à 14,5m²), dont une donnant sur la terrasse.
Salle d'eau avec meuble vasque et cabine de douche.
WC indépendants avec lave-mains / point d'eau.

En sous-sol (plus de 60m²):
Pièce polyvalente de plus de 10m², parfaite pour une 4ème chambre d'appoint, une salle de jeux ou un bureau idéal pour le télétravail.
Un autre espace de 11m² pouvant faire office de buanderie – cellier.
Garage de 29m² et cave – débarras de 10,5m².

Grande terrasse dallée de plain-pied de plus de 35m² avec accès direct depuis le séjour, le hall et une chambre.

Chauffage central et eau chaude par chaudière gaz à condensation (radiateurs).
Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants / persiennes.
DPE : Classe D.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 159 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie TABES, Tél. : 0648433309, E-mail : virginie.tabes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 100816875