Maison 3p 50m² Lignières

Maison de charme en pierre, véritable coup de cœur, dans la charmante commune de Lignières-de-Touraine.

Idéal investisseur ou primo-accédant.

Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, vous entrerez dans une agréable pièce de vie, lumineuse, avec cuisine ouverte et poêle à granulés.
Dans le prolongement, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un espace rangement sous l'escalier complètent le RDC.

A l'étage, un palier lui aussi lumineux dessert 2 chambres mansardées d'environ 11m² au sol, pleines de charme. Les vélux sont électriques.

Côté annexes, vous bénéficierez d'une cave voutée sous la maison d'environ 22m², parfaite pour les amateurs de vin ou pour du rangement.
Un jardin vient compléter l'ensemble, idéal pour profiter des beaux jours.

CARACTERISTIQUES TECHNIQUES :

- Chauffage électrique
- Poêle à granulés
- Tout à l'égout
- Huisseries bois double vitrage
- Fibré

Un bien rare, plein de caractère, à visiter sans tarder !

Contactez Emilie CLEMENT pour plus de renseignement. 112,800 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 6.38%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1390€ ~ 1890€ - RCS 81119247500028 - Caisse de garantie Groupama