Maison 3 pièces, 90 m² à Montjoie En Couserans

Ensemble immobilier dans un hameau calme constitué de :

En bordure de route peu passante :

1/ Une maison d'habitation sur la première parcelle, entièrement à restaurer (eau, élec) avec en RDC : une pièce de vie de 26m² (photo 5) et cuisine de 16m² (photo 6). A l'étage un palier et une chambre de 19m², ainsi qu'un fenil orienté N de 30m² à mettre "hors d'air" (taxe d'aménagement à prévoir). Des combles au deuxième étage complètent la description. Le tout constitue un 'habitable' de 90m² minimum.

2/ Sur une deuxième parcelle, une dépendance en mitoyenneté de 1/ : une étable au RDC et à l'étage un grand espace, chacun de 42m² (photo 9) à restaurer.

En retrait de la route :

3/ Sur une autre parcelle de 183m², en connexion avec 2/, sur laquelle existe une grange de 96m² au sol et sur 2 niveaux (photo 10 à 12) pouvant faire office de garage, atelier, ou être restaurée pour tout autre projet (sans CU).

4/ Enfin, attenante à 3/, une parcelle non bâtie de 388m² (photo 13).

Des travaux de gros œuvre seront à engager, notamment la toiture et l’assainissement individuel qui est inexistant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 59 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien GUILBAUD, Tél. : 0644810233, E-mail : sebastien.guilbaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 523773521