Maison 3 pièces, 68 m² à Valence

Maison de plain-pied avec garage et jardin – Château Vert – Valence

À découvrir, cette maison de plain-pied d'environ 68 m², idéalement située dans le quartier recherché de Château Vert à Valence, à proximité des commerces, des écoles, des transports et des principaux axes routiers.

Édifiée sur une parcelle de 166 m², cette maison lumineuse offre un beau potentiel après rénovation et conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement.

Elle se compose de :

- Une entrée avec placard.
- Un séjour lumineux avec cheminée fonctionnelle.
- Une cuisine indépendante avec placard garde-manger.
- Deux chambres, chacune équipée d'un placard intégré.
- Une salle de bains.
- Un WC indépendant.
- Une véranda offrant un espace supplémentaire.

Les extérieurs :

- Jardin agréable et facile d'entretien.
- Garage attenant d'environ 17 m² avec porte motorisée.
- Atelier attenant et espace de rangement supplémentaire.
- Arrivées d'eau et d'électricité à l'extérieur.

Les atouts :

- Quartier recherché de Château Vert.
- Maison de plain-pied.
- Très lumineuse grâce à sa bonne exposition.
- Cheminée en état de fonctionnement.
- Fibre optique installée.
- Compteur Linky.
- Stationnement facile dans le quartier.
- Double vitrage.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment le remplacement de la chaudière, permettant de repenser le logement à votre goût.
Cette rénovation pourra également ouvrir droit, sous réserve d'éligibilité, aux différentes aides à la rénovation énergétique.

Une belle opportunité pour créer un intérieur à votre image dans un secteur très apprécié de Valence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 189 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre WEILLAERT, Tél. : 0783574364, E-mail : pierre.weillaert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 993581651