349 000 €
Maison 4 pièces, 92 m² à Champigny Sur Marne
Champigny-sur-Marne
Champigny-sur-Marne · Réf. SAFTI-1672056
279 000 €
4 429 €/m²
Et si vous profitiez enfin des avantages d’une maison plutôt que des contraintes d’un appartement ?
Dans un quartier recherché de Champigny, à proximité des bords de Marne, du Parc du Tremblay, des écoles, des commerces et à 15 minutes du RER, cette maison de ville de 63 m² est idéale pour un premier achat ou un investissement.
Habitable immédiatement, elle pourra être rafraîchie progressivement selon vos envies. Vous profiterez d’un jardin privatif de 98 m² sans vis-à-vis, d’une exposition sud-ouest, d’un sous-sol, de combles accessibles et d’un beau potentiel d’évolution.
Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie traversante avec cuisine ouverte. À l’étage, deux chambres avec parquet en chêne massif et une salle d’eau avec WC entièrement rénovée en 2025.
Chaudière récente, radiateurs en fonte et quelques travaux de rafraîchissement (peintures, sols, finitions) permettront de personnaliser facilement le bien.
Cette maison conviendra aussi bien à un jeune couple, une famille qu’à un investisseur.
Je reste à votre disposition pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 279 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Donia LALA, Tél. : 0602629647, E-mail : donia.lala@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 977904887
Consommation — non communiquée
Émissions de gaz à effet de serre — non communiquées
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Adresse exacte communiquée lors de la prise de rendez-vous. Champigny-sur-Marne.
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