Maison 3 pièces, 50 m² à Colombes

Maison avec jardin et terrasse - quartier Hoche – Gare de Colombes à 5 min à pied – Fort potentiel d'agrandissement
Rare sur le secteur !

Située dans une impasse au calme absolu, à seulement 5 minutes à pied de la gare de Colombes et à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des écoles, cette maison de 49 m² sur deux niveaux offre un cadre de vie recherché aux portes de Paris.

Elle comprend :
• Une belle pièce de vie avec séjour, salon et espace salle à manger
• Une cuisine semi-ouverte
• Une salle d'eau
• Deux WC (un par niveau)
• Une chambre
• Un bureau pouvant servir de chambre d'appoint

En complément :
• Cave en sous-sol d'environ 10 m²
• Jardin privatif d'environ 28 m²
• Abri de jardin

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.

Le bien présente un véritable potentiel d'évolution avec une possibilité de surélévation et d'extension permettant de créer environ 25 à 30 m² supplémentaires (sous réserve des autorisations nécessaires).

Les atouts :
? Impasse très calme
? Gare à 5 min à pied
? Paris Saint-Lazare en 12 min
? Jardin privatif
? Potentiel d'agrandissement important
? Quartier recherché

A visiter !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 385 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julien LUDIER, Tél. : 0607042950, E-mail : julien.ludier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 794149567