Maison 2 pièces, 69 m² à Saint Mard

Située à St Mard, à 5min de Surgères, découvrez cette maison en pierre de plain-pied, d’une surface d’environ 70 m2.

Entièrement rénovée sur le plan énergétique, elle combine le charme de l’ancien et un confort actuel appréciable au quotidien. Son agencement de plain-pied facilite la circulation et conviendra aussi bien pour une résidence principale chaleureuse que pour un pied-à-terre facile à vivre.

À l’extérieur, la maison bénéficie d’un petit jardinet à l'avant. Mais aussi d'un auvent de stationnement et d'un chai qui offre un espace de rangement supplémentaire.

Dès l’entrée, on découvre une pièce de vie composée d’un salon et d’une cuisine séparée. La chambre propose un cadre de repos agréable, complété par une salle d’eau fonctionnelle.
Un grenier complète l’ensemble et apporte un volume supplémentaire intéressant.

Côté confort :
Chauffe-eau thermodynamique
Électricité neuve
Isolation par l'extérieur
Pompe à chaleur avec clim
Un puit
Assainissement individuel à mettre aux normes

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 152 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Chrystèle LOUAPRE, Tél. : 0615480253, E-mail : chrystele.louapre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 833487267